El diputado provincial por Movimiento por lo que Viene se refirió en Nuestras Mañanas al inicio del tratamiento de la reforma de la Ley de Lemas y al proyecto que propone declarar de utilidad pública tierras de El Soberbio para evitar el desalojo de más de 30 familias de Picada Mandarina. También explicó los antecedentes del conflicto y el proceso de regularización dominial que alcanza a miles de hectáreas.
El diputado provincial por Movimiento por lo que Viene, Roque Soboczinski, confirmó en una entrevista con Nuestras Mañanas que comenzó el tratamiento en comisión de distintos proyectos vinculados con la reforma de la Ley de Lemas, aunque aclaró que durante la reunión en la que participaba se encontraba allí para defender específicamente su iniciativa relacionada con la situación de tierras en El Soberbio.
Soboczinski explicó que participó de la Comisión de Asuntos Constitucionales para acompañar y fundamentar el proyecto que busca una solución para más de 30 familias de Picada Mandarina, que enfrentan una orden de desalojo.
Consultado puntualmente sobre la reforma de la Ley de Lemas, señaló que el tema estaba siendo tratado en la comisión en ese momento, aunque indicó que no integra esa comisión y que su presencia estaba vinculada al proyecto de tierras que había presentado.
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Un proyecto para declarar de utilidad pública las tierras
El legislador explicó que su iniciativa busca encontrar una alternativa frente a la situación de las familias asentadas en dos parcelas de unas 500 hectáreas en Picada Mandarina.
Según detalló, en esos terrenos viven más de 30 familias, algunas de las cuales se encuentran allí desde hace más de 30 años. La propuesta contempla que la Provincia pueda adquirir las tierras y pagar al propietario, con el objetivo de evitar el desalojo y preservar la situación de las familias que actualmente ocupan esos lotes.
El proyecto comenzó a ser analizado en comisión y Soboczinski señaló que se trabaja con la expectativa de que pueda contar con dictamen durante la próxima semana.
Una situación que se arrastra desde hace años
Durante la entrevista, el diputado explicó que el conflicto tiene antecedentes vinculados con la situación de Soberbio S.A., empresa que había adquirido un crédito del Banco Provincia y posteriormente atravesó un proceso de quiebra y concurso de acreedores.
Según relató, en 2014 se produjo la escrituración de las dos parcelas a favor del actual propietario, quien posteriormente inició el pedido de desalojo de las familias que viven en el lugar.
Soboczinski también señaló que, al revisar documentación municipal, encontraron inconsistencias vinculadas con un certificado de libre deuda utilizado durante el proceso de escrituración. Afirmó que, al revisar la contabilidad municipal, no encontraron registrado el ingreso correspondiente al pago de esos tributos.
El diputado sostuvo además que existen otros elementos de la documentación que, a su criterio, deben ser revisados, entre ellos la descripción de los terrenos como zonas que anteriormente eran consideradas monte o selva, pese a que, según señaló, los vecinos conocen un proceso previo de aprovechamiento de la madera en esas parcelas.
Más de 30 familias y más de un centenar de personas
Soboczinski recordó que desde 2015 acompañó junto con el equipo municipal a las familias en distintas instancias judiciales ante el juzgado de San Vicente, con asistencia legal.
Ahora, sostuvo, el conflicto llegó a una instancia en la que resulta necesario encontrar una respuesta para más de 30 familias y más de un centenar de personas que podrían quedar afectadas por el desalojo.
“Hay familias que están en una situación de desesperación pidiendo auxilio”, expresó durante la entrevista, al plantear la necesidad de abordar la problemática teniendo en cuenta la situación concreta de quienes viven en esos terrenos.
Un proceso de regularización de miles de títulos
Más allá de este caso puntual, Soboczinski explicó que El Soberbio atraviesa una problemática histórica relacionada con la titularidad de las tierras.
En ese sentido, destacó el trabajo que se viene realizando para avanzar sobre unas 14.000 hectáreas vinculadas a Soberbio S.A., proceso que, según estimó, podría permitir la entrega de entre 3.000 y 3.500 títulos de propiedad en barrios y sectores de la colonia.
El diputado también mencionó la situación de otras 12.000 hectáreas correspondientes a San Miguel-Premedia, donde se trabaja en un proceso que podría representar alrededor de 1.500 títulos.
De concretarse ambos procesos, estimó que durante los próximos años podrían otorgarse entre 4.000 y 5.000 títulos de propiedad en El Soberbio.
Soboczinski consideró que se trata de una cuestión central para el crecimiento de la localidad, al señalar que una ciudad y sus barrios no pueden desarrollarse plenamente cuando las tierras permanecen bajo titularidad de terceros.
La problemática de la tierra como una cuestión histórica
El diputado vinculó la situación actual con distintos procesos de ocupación y colonización que se produjeron durante décadas en la zona. Mencionó casos en los que familias ingresaron a determinados terrenos mediante permisos vinculados con el aprovechamiento forestal y luego permanecieron en esas parcelas sin acceder a la correspondiente escritura.
En ese marco, sostuvo que existen diferentes situaciones que requieren ser analizadas de manera particular: desde familias que cuentan con derechos posesorios hasta casos en los que existen títulos de propiedad y también conflictos pendientes de resolución.
“Hay que ser humanos y trabajar en esta situación”, planteó Soboczinski al referirse a la necesidad de contemplar la realidad de las familias involucradas.
El diputado también relató que conoce personalmente esta problemática, ya que, según contó, nació en una propiedad en la que sus vecinos tenían escritura, mientras que su padre no pudo acceder al título correspondiente.
Finalmente, Soboczinski volvió a remarcar que la problemática de la tierra en El Soberbio requiere avanzar tanto en la resolución de situaciones particulares como en los procesos de regularización dominial que permitan a las familias acceder a sus títulos de propiedad.