El Banco de la Nación Argentina (BNA) se suma a la creciente tendencia de créditos hipotecarios ajustables por inflación UVA con el lanzamiento de su propia línea, programado para este miércoles. Esta iniciativa busca ofrecer a los clientes una opción atractiva para acceder a la vivienda propia, brindando además una novedosa protección contra posibles disparos de la inflación.
La principal particularidad de los créditos hipotecarios UVA del Banco Nación radica en la posibilidad de incorporar un tope opcional a las cuotas, mediante el pago de un seguro. Este mecanismo, disponible para los solicitantes, actuará como una salvaguarda frente a incrementos desmedidos en las cuotas, otorgando así mayor previsibilidad financiera a los beneficiarios.
Con este anuncio, el Banco Nación se une a una lista creciente de entidades financieras locales que ya han incursionado en el ámbito de los créditos hipotecarios ajustados por inflación, siguiendo la senda marcada por bancos como Hipotecario, Ciudad, ICBC, Del Sol y recientemente el Banco de Córdoba.
Los créditos hipotecarios UVA, una modalidad que resurge tras la crisis del 2018-2019, se caracterizan por una tasa promedio del 5% más la inflación. Este producto, que despertó un notable interés durante su auge en 2017, representa una alternativa atractiva para aquellos que buscan acceder a la vivienda propia en un contexto de estabilidad económica.
¿Qué son los créditos hipotecarios UVA?
Los créditos UVA, denominados así por las siglas «Unidad de Valor Adquisitivo», son préstamos para vivienda que utilizan una unidad de medida establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Esta unidad se actualiza según la inflación, a través del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el Índice de Precios al Consumidor del INDEC.
¿A quiénes están dirigidos y qué requisitos se piden?
Estos créditos están dirigidos principalmente a trabajadores en relación de dependencia y autónomos, ya sean responsables inscriptos o monotributistas. Los requisitos generales incluyen no registrar antecedentes desfavorables en el sistema financiero, presentar los resúmenes de cuenta de tarjetas de crédito junto a sus comprobantes de pago, así como los registros de propiedad que demuestren la no titularidad de una vivienda a nombre del solicitante.
¿Qué tasas de interés ofrecen y cómo se calculan las cuotas?
El saldo de deuda del crédito hipotecario se mide y contabiliza en UVAs, cuya cantidad se determina en el momento de constitución de la hipoteca. La cuota mensual también se calcula en UVAs, a las que se suma la tasa de interés acordada.
Con el Banco Nación sumándose a esta tendencia, se espera que más personas puedan acceder a créditos hipotecarios UVA, brindando así un impulso al mercado inmobiliario y contribuyendo al objetivo de alcanzar la tan anhelada vivienda propia.